二环之上
隐园
首开璞瑅隐园位于东南二环的方庄板块，到二环的直线距离约米，周边配套设施齐全。90年代的方庄是妥妥的豪宅区，一句“安红，我想你”勾起了多少人的回忆。随着时代的发展，方庄逐渐被超越，但并没被遗忘，仍然是美食爱好者的打卡地。
今年，首开将隐园这颗沧海遗珠呈现给大家，让喜欢烟火气的你回归生活。
二环作为金融、经济、政治、文化盛汇之地，集萃北京数百年核心资源。
近半数5A级景区：故宫、天坛等世界级文化地标，陶然亭、龙潭湖、大观园等城市公园
65%示范名校：十八中、十八中附小、中央音乐学院附中、市二中、景山学校等师资学校
52%医院：医院、医院、北医院、中医院、儿研所等三甲医疗资源护航
人文荟萃：中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北京人民艺术剧院等艺术主场
纵览北京土拍情况，自年住宅用地出让多宗土地，二环仅占8宗。在“二环断供、四环限供”的政策下，内城土地供应日益臻稀，二环高端住宅供应断崖式下滑，止奉于此。
基础信息
首开璞瑅隐园
开发商：首开股份
总占地：约4.2万㎡
建筑面积：约11.7万㎡
建筑类型：洋房
容积率：2.8
绿化率：30%
在售楼栋：6#
楼层高：6-8层
单价：预计11万/㎡
面积区间：建面约-㎡四居
总价：-万
在售套数：60套
装修：精装交付
交付时间：年年底
周边配套
首开璞瑅隐园
「踞二环之上三轨接驳畅通全城」
坐拥二环、三环、方庄路、蒲黄榆路等立体路网，无缝衔接地铁5/10/14号线，外环通联京哈、京台、京沪、机场四大高速，随心畅达故宫、长安街等政经中心及城市各大地标。
北侧约米就是14号线方庄站，14号线向西直达丽泽商务区，向东直达国贸CBD、望京，一条地铁直达北京三大核心商务区，完美覆盖高净值人群的通勤。向东一站还可换乘10号线，向西一站可以换乘5号线，快速通达全城。
「学府环伺一贯制全龄化教育」
举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育。
十八中作为方庄教育集群46所学校的龙头校，是一所教育理念先进、师资力量雄厚、教学设施完备的历史名校，也是北京市示范性普通高中。
「都会商圈环绕贵隐二环安逸之境」
纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈，集萃2万m2风情商街、方庄购物中心、方庄美食街、NTP新城广场、新业广场等众多商业地标，全聚德、金鼎轩、一碗居、聚宝源涮肉等老字号汇聚于此，多维丰富业态，成就家门口最后一公里的舒适生活圈。
社区环境
首开璞瑅隐园
「㎡醇熟园林内城静怡之地」
遵循“建筑让位自然”的法则，以低密度的布局与规划，30%高绿化覆盖率，匠心打造约m2浓荫园林，植入十字景观轴，筑就全龄互动园境。
一期到五期的实景园林，历经十年沉淀，兑现一个有观赏性、交互性、娱乐性的园林。绿植茂密、休闲凉亭、长廊座椅、儿童乐园、森系景观会客厅应有尽有，日益成熟。
「6-8层低密洋房止奉60席」
传承首开内城TOP作品精髓，匠心精筑“低密洋房”产品规制，以经典红砖，有序分布6-8层低密建筑立面，以“平瞰世界，收藏内城峯景”的视野与格局，回归二环的隐贵与荣光。
首开璞瑅隐园为整个首开璞瑅最后一片地，实为沧海遗珠。
户型解析
首开璞瑅隐园
